Empoli (FI)

AFFITTASI NEGOZIO CATEGORIA C/1 – RISTRUTTURATO, OTTIMA POSIZIONE

In posizione strategica e di grande visibilità, a pochi passi dal centro, proponiamo in affitto locale commerciale (C/1), ristrutturato nel 2025, ideale per diverse tipologie di attività grazie alla sua destinazione d’uso commerciale diretta.
L’immobile si sviluppa su un unico livello al piano rialzato e presenta una disposizione funzionale degli spazi:
Ampio vano principale con affaccio su strada, perfetto per l’accoglienza clienti o area espositiva
Secondo ambiente di passaggio con accesso al servizio igienico
Stanza tergale con finestra, utilizzabile come ufficio, magazzino o area operativa

Tutti gli ambienti sono climatizzati caldo/freddo, cablati per rete dati, e dotati di controsoffitto tecnico che permette la personalizzazione dell’illuminazione in base alle esigenze.

La categoria catastale C/1 consente un’ampia gamma di attività tra cui:
- Negozi al dettaglio (abbigliamento, elettronica, profumeria, alimentari)
- Attività artigianali con vendita diretta (parrucchieri, estetiste, sartorie, gastronomie)
- Studi professionali e servizi al pubblico (agenzie, consulenze, coworking)
- Somministrazione di alimenti e bevande (bar, caffetterie, enoteche – se autorizzate)

Soluzione pronta all’uso, in contesto comodo e ben collegato, ideale per chi cerca un locale rappresentativo, efficiente e ad alta visibilità.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

Prezzo

€ 800

Contratto

Affitto commerciale

Tipologia

Negozio

Riferimento

PC239

Superficie

85 m²

Condizioni

Ottimo

Condizioni

Ottimo

Vani

2

Piani totali

3

Centro

20 m

Centro Commerciale

100 m

Parco

20 m

Stazione FS

500 m

Fermata BUS

10 m

Visitato 5 volte

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